Recomendados: [Música] [Ciencia] [Religión y Espiritualidad]

[Volver] [Catálogo] [★]
Estás en el hilo 15559 de /k/.
 
URL
 (Para eliminar tu post, opcional)
Lee las Reglas antes de participar. Formatos disponibles: GIF, JPG, MP3, MP4, OGG, PDF, PNG, SWF, WEBM.
Tamaño máximo: 24 MB. Los metadatos se borran automáticamente.
Este tablón es Safe For Work.

LateGame: Black souls II
YureiScreen: Especial de Jojo's: Stone Ocean


Ideas para invertir
[A]
1632058169000.mp4 585.90KB [G] [T]
Ideas para invertir
PY Anónimo

/#/ 15559 []

Dentro de poco heredare un terreno.
Y estoy necesitado de dinero en este momento.
La tasa del terreno esta a 60.000 dolares.
¿Que tan rentable seria comprar autos y alquilarlos?
¿Que otra cosa puedo hacer con ese dinero?
¿Podria vivir de alquiler mientras uso el dinero para invertir?

>> CR Anónimo /#/ 15560 [X]
>>15559 (OP)
Compra varias casas baratas y las alquilas, las puedes dividir en apartamentos para más ganancia. Es mejor que alquilar autos porque estarlos llevando al mecanico cada que les pase algo es un agujero negro de dinero.

>> AR Anónimo /#/ 15561 [X]
>>15560
Y nunca le alquiles a personas con hijos, kek

>> AR Anónimo /#/ 15563 [X]
descarga (14).jpg 14.45KB 301x168 [G] [Y] [I] [S] [T]
15563
>>15559 (OP)
>¿Que tan rentable seria comprar autos y alquilarlos?
La idea en si no es mala, pero por el contexto del covid no es recomendable que sean autos. Mucho mejor es alquilar camiones con frio, ya que son bastante caros, y mucha gente los necesita para trasladar la carne, lacteos, entre otros. Es algo que tiene demanda, pero es mucho mejor ofrecer el servicio, que alquilarlos, ya que asi le podes sacar mas.

>¿Que otra cosa puedo hacer con ese dinero?
Conseguir buen precio de cigarrillos, y venderlos al por mayor, comprar mucha cantidad de lacteos y revenderlos, ir por las granjas comprando las vacas/produccion agricola, y luego las vendes a las carnicerias/verdulerias, entre otras cosas que tienen que ver con la reventa.

>> GT Anónimo /#/ 15564 [X]
>>15559 (OP)
Negro, da un par de detalles más sobre el terreno.
>Metros cuadrados?
>Está ubicado en una ciudad principal, monte, montañas o en la costa? Obviamente no des la dirección exacta
>Hay una mínima construcción en el terreno o algo qur deba ser derribado? Como un gran árbol por ejemplo.
>Dispone de aún un poco de ahorros para comprar material necesario o servicios?
>Conoce a alguien irl que pueda ser su socio?
>Cuánto tiempo posee antes de recibir el terreno comparado con el tiempo que necesita para pagar sus deudas o lo que sea para lo que necesite el dinero
>Puede o esta dispuesto a pedir un préstamo?
Con esta información puedo crear un plan de inversiones personalizado para usted para decirle a la perfección cuál es el negocio que le conviene y por que.

>> PY Anónimo /#/ 15565 [X]
163138605349.mp4 1.18MB [G] [T]
>>15564
>Metros cuadrados?
395m2
>Está ubicado en una ciudad principal, monte, montañas o en la costa? Obviamente no des la dirección exacta
Esta ubicada en una ciudad principal, es una buena ubicación plazas cerca y calle internacional a 2 cuadras exactamente.
>Hay una mínima construcción en el terreno o algo qur deba ser derribado? Como un gran árbol por ejemplo.
No tiene construcción, si tiene un árbol gigante enfrente
>Dispone de aún un poco de ahorros para comprar material necesario o servicios?
No tengo ahorros lastimosamente, pero tengo un trabajo estable, pero ganando mínimo, no tengo posibilidad de usar el dinero que gano ya que tengo cuentas, PERO puedo sacar prestamos tengo buen aporte en la cooperativa. Creo que podría sacar hasta 7.000 dólares.
>Conoce a alguien irl que pueda ser su socio?
Tengo un amigo que puede ayudarme en la construccion, y tiene contactos y conocimientos como para hacer un taller de motos, PERO, no se negro ¿Es posible llegar a hacer negocios con otro ser humano sin entrar en conflicto?
>Cuánto tiempo posee antes de recibir el terreno comparado con el tiempo que necesita para pagar sus deudas o lo que sea para lo que necesite el dinero
3 meses, Mis deudas la verdad las puedo solventar con el tiempo, me alcanza con mi trabajo, Pero ya que voy a recibir una buena herencia yo quisiera hacer algo de provecho ya que en este mismo momento me alcanza todo justo justo. Como tener un buen extra ya que el terreno (si es para vivir) lo puedo ver mas barato mas al interior es mas estuve viendo y están mas baratos de lo que pensaba.
>Puede o esta dispuesto a pedir un préstamo?
Si, estoy dispuesto como lo explique mas arriba. Pero ahí contaría con menos efectivo bajaría a 5000 a 7000 dólares como máximo.

>> GT Anónimo /#/ 15566 [X]
>>15565
Ok Op dame un rato para estudiar los precios de materiales, el salario mínimo de tu país y calcular un par de cosas. Recuerda que un buen plan lleva tiempo. Te entregaré mis ideas en un rato.

>> GT Anónimo /#/ 15570 [X]
img20210921_23150593.jpg 330.90KB 3044x2479 [G] [Y] [I] [S] [T]
15570
>>15559 (OP)
>>15565
Bueno Op las cosas no se ven color de rosa precisamente.
Después de ver opciones de cual es la más barata pero rentable al mismo tiempo, concluí que te vendría bien poner un estacionamiento, suponiendo que no hay estacionamientos cerca que ya cubran la demanda. Si no, tu taller de motos suena como la segunda mejor opción. De la cual no he terminado de analizar debido a que ahora me concentré en lo mejor.
Calculé un aproximado de los precios de mi país. Presupuesto de anon en la construcción.
>Block y cemento para los muros y los almacenes pequeños: 1000 dólares
>Cemento para el suelo del parqueo 400 dólares
>Puertas para la caseta del guardia y los almacenes 1000 dólares (si no quieres puertas fáciles de forzar)
>Ventanas de la caseta del guardia 300 dólares
>Pago de los albañiles 1050 dólares (quizás tu amigo que mencionaste lo pueda bajar a 900 o 800)
>Portones y cerraduras 1500 dólares (incluyendo instalación)
>Permiso de construcción 550 dólares ( y 200 horas de vida de revisar trámites antes de hacer nada)
>Pintura 300 o 400 dólares (dependiendo de si solo señalara el suelo, o si también pintará los muros, y la marca de la pintura)
>Permiso de tala de árboles este está jodido no encontré cuanto cuesta un permiso de tala de árboles de Guatemala y menos de Paraguay, solo llegué a leer que depende de la cantidad y el tipo del árbol así que apostaré que es igual que un permiso de construcción 550 dólares
<Pero la verdad le sugiero que parezca que el árbol se cayó solo. Una amiga de mi papá fue arrestada porque se dedicaba a la tala ilegal de árboles. Y un truco muy simple era dañar la raíz para que el árbol muriera. Pero no se que tanto vale el consejo de una criminal arrestada.
Salario mínimo mensual del guardia 350 dólares aunque el registro que vi era de principios del año así que podría ser más o menos esto jode porque será cada mes desde que lo abra no solo un pago y ya.
El total de la construcción es de 6750 dólares
Pero se puede reducir si no construyes los mini almacenes al principio y solo dejas los espacios vacíos para construirlos un par de meses después. Estos son para uso personal o los puedes alquilar a negocios cercanos para que guarden sus productos, pero no se por cuanto la verdad.
El presupuesto solía ser más alto pero lo reduje eliminando el cableado en la caseta del guardia. Si necesita luz en la noche compras una lámpara inalámbrica y no debería cargar ni usar su teléfono celular en el trabajo.

Ahora como puedes ver en la pic dibuje un plano simple y rápido de como se vería el estacionamiento, Asumí que era cuadrado y redondee 395m² a 400m². Perdona mis habilidades de dibujo, pero es un plano rápido y está a escala de 1cm²=1m² Creo que esa es la forma en la que más espacio se aprovecha.

Tendrás 15 plazas de parqueo. En Guatemala se cobra un aproximado de 1 dólar por hora de parqueo en nuestra moneda local, supondré que en Paraguay es igual un dólar. Ahora si tienes el parqueo abierto 8 horas diarias Una jornada laboral estándar pagaras 350 mensuales. Si lo tienes abierto 16 horas deberás pagar a 2 guardias diferentes 700 dólares mensuales.
Ahora suponiendo que en una jornada de 8 horas el parqueo esta a la mitad de capacidad El escenario más probable es decir 7 autos que se quedan 8 horas y un auto que se queda 4 horas ganaras 60 dólares diarios. Es decir 1800 mensuales menos los 350 del guardia da un total de 1450 aproximadamente, es decir que en 5 meses habrás ganado aproximadamente 7250. Con 2 guardias trabajando 16 horas con el estacionamiento lleno El escenario menos probable pero el más deseado ganaras 240 dólares diarios, es decir 7200 al mes menos los 700 de los guardias. es decir 6500 casi recuperas la inversión total en un mes. Pero recuerda que este es el menos probable. En un escenario pésimo espero que este no toque los carros apenas se acumulan y ni te alcanza para pagar a un solo guardia, en ese caso debes reducir a 4 horas y solo abrir en el horario que veas más carros. Para ver si consigues algo. Pero de todos modos no creo que ganes más de lo que crecen tus deudas por el préstamo en este escenario.

>Inb4 Pero acabas de dar información errónea de mi situación que puede afectar mis ganancias. Como por ejemplo si su terreno no es cuadrado si no mas bien un rectángulo
No se preocupe Op explíqueme y yo corrijo sin problema hasta que encuentre el escenario más realista y acorde a su realidad. Yo estoy aquí para ayudar.

>Inb4 Gracias negro me salvaste la vida, en serio esto es perfecto. ¿Cómo puedo agradecerle?
Si gana de más, done dinero a una Ong para personas que fueron jorgeadas y sobrevivieron como yo.

>> AR Anónimo /#/ 15572 [X]
>>15570
eres calidad negro

>> GT Anónimo /#/ 15573 [X]
>>15572
Lo sé che, cada vez que veas un chapín en este tablón asume que soy yo. Porque no he visto a ningun otro en toda mi vida, así que básicamente me están obligando a avatarfaguear. Y entonces sabrás que yo se de verdadera calidad.

>> GT Anónimo /#/ 15608 [X]
>>15573
Yo también soy chapín y me gusta lurkear en /k/ la falta de oportunidades y mi nula actividad económica y laboral hace que me la pase buscando alguna forma de ganar dinero, hasta la fecha no me a resultado. Supongo que es la selección natural.

Creo que tienes mucha razón con el plan económico que estructuraste. Normal mente los terrenos aledaños a cuidados y con acceso rápido son comprados o alquilados por empresas grandes. Aunque saque lo justo podría simplemente ganar dinero dejando que su propiedad suba de precio con los años y el crecimiento de la cuidad.

>> GT Anónimo /#/ 15613 [X]
>>15608
Sí, por eso venderlo ahora no es una opción. Sería un total desperdicio.
Es bueno ver otro chapín, supongo que ahora el único obligado a avatarfaguear es ese boliviano que hace comentarios cortos.

>> MX Anónimo /#/ 15691 [X]
>>15559 (OP)
Abre una cuenta en una casa de bolsa mientras buscas donde colocar tu capital

>> MX Anónimo /#/ 15704 [X]
>>15559 (OP)
>¿Que otra cosa puedo hacer con ese dinero?
Sugiero que importes de China y vendas todo en línea, así te evitas construir un local, pagar y tramitar permisos, dar mantenimiento, invertir en CCTV, etc.; eso sí, tal vez pagues mucho en impuestos y agentes aduanales, pero con los productos adecuados, como la ropa (que es de las cosas que mayor margen de ganancia tiene), podrás pagarlo y tener buenos ingresos. Lo malo es que tu país tiene muy poca población, por lo que probablemente te verás obligado a exportar a los países aledaños.


 | 
[Volver] [Catálogo] [Favoritos]